Családi ház eladó - II.kerület - Budapest
1 090 000 000 Ft
II.kerület
HSZ: 3499000 Budapest
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 450 m2
Szobák 6
Az ingatlan 940 m²-es, kerttervező által kialakított parkosított telken helyezkedik el, melyet ősfák és dísznövények öveznek. A 400 m²-es alapterületű házban 5 tágas hálószoba, 4 elegáns fürdőszoba, egy hatalmas, 80 m²-es nappali-konyha-étkező tér és egy két szinten összesen 70 m²-es terasz kapott helyet. Az ingatlan tökéletesen ötvözi a modern design, a természetes fény és a fenntartható technológiák harmóniáját.
A környék
Ez az exkluzív, négy szintes, modern luxusvilla Budapest 2. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Erzsébetteleken található. A környék infrastruktúrája kiváló, számos nemzetközi és magániskola található a közelben, beleértve a Gustave Eiffel Francia Óvodát és Iskolát, a Waldorf Iskolát, valamint az Amerikai Nemzetközi Iskolát (AISB). Ezek az oktatási intézmények különösen vonzóvá teszik az ingatlant a családos vásárlók számára. A belváros könnyen megközelíthető, miközben a Hármashatár-hegy és a környező zöldterületek ideális lehetőségeket nyújtanak a kikapcsolódásra.
A ház jellemzői
Az épület kialakítása a modern luxus és energiahatékonyság tökéletes kombinációja. A padlótól a mennyezetig érő, 200 m²-nyi ablakfelület garantálja a tágas, fényárban úszó tereket és a lenyűgöző 180 fokos panorámát. Az ingatlan a legkorszerűbb technológiákkal van felszerelve: Mitsubishi hőszivattyú gondoskodik a fűtésről és hűtésről, padló- és mennyezetfűtési rendszerek biztosítják a kellemes hőérzetet, míg a Toshiba légkondicionáló és a hővisszanyerős szellőztető rendszer hozzájárul a fenntartható működéshez. A BWT vízlágyítóval ellátott konyha és az okosház funkciók – beleértve a távolról irányítható világítás, riasztó, kapu és garázsajtó rendszert – extra kényelmet nyújtanak a mindennapokban.
Az ingatlan minimalista belső kialakítása elegáns, visszafogott színeket és egyedi megoldásokat alkalmaz. A konyha prémium Miele konyhagépekkel van felszerelve, beleértve az indukciós főzőlapot, pultból kiemelkedő szagelszívót, és rejtett kamraszekrényeket. A vizes helyiségekben egyedi tervezésű, letisztult burkolatok és minőségi szaniterek találhatók. A ház akadálymentesített, és egy elegáns home lift biztosít kényelmes közlekedést a szintek között. Az épület A+ energiahatékonysági minősítéssel rendelkezik, 25 cm vastag hőszigeteléssel ellátva.
A házhoz tartozó kert központi eleme egy 21 m²-es, üvegfalú, fűtött medence, amely egyedi megjelenésével kiemeli az ingatlan luxus jellegét.
Parkolás
Az ingatlanhoz egy tágas, 4 állásos garázs tartozik, mely ideális választás több gépjárművel rendelkező családok számára. Az okosotthon rendszerek révén a garázsajtó távolról is vezérelhető, így maximális biztonságot és kényelmet nyújt. Emellett a garázs közvetlen kapcsolattal rendelkezik a ház belső teréhez, megkönnyítve a mindennapi közlekedést. A kerti eszközök és hobbi felszerelések számára külön tároló is rendelkezésre áll, így minden praktikus és rendezett.
A környék
Ez az exkluzív, négy szintes, modern luxusvilla Budapest 2. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Erzsébetteleken található. A környék infrastruktúrája kiváló, számos nemzetközi és magániskola található a közelben, beleértve a Gustave Eiffel Francia Óvodát és Iskolát, a Waldorf Iskolát, valamint az Amerikai Nemzetközi Iskolát (AISB). Ezek az oktatási intézmények különösen vonzóvá teszik az ingatlant a családos vásárlók számára. A belváros könnyen megközelíthető, miközben a Hármashatár-hegy és a környező zöldterületek ideális lehetőségeket nyújtanak a kikapcsolódásra.
A ház jellemzői
Az épület kialakítása a modern luxus és energiahatékonyság tökéletes kombinációja. A padlótól a mennyezetig érő, 200 m²-nyi ablakfelület garantálja a tágas, fényárban úszó tereket és a lenyűgöző 180 fokos panorámát. Az ingatlan a legkorszerűbb technológiákkal van felszerelve: Mitsubishi hőszivattyú gondoskodik a fűtésről és hűtésről, padló- és mennyezetfűtési rendszerek biztosítják a kellemes hőérzetet, míg a Toshiba légkondicionáló és a hővisszanyerős szellőztető rendszer hozzájárul a fenntartható működéshez. A BWT vízlágyítóval ellátott konyha és az okosház funkciók – beleértve a távolról irányítható világítás, riasztó, kapu és garázsajtó rendszert – extra kényelmet nyújtanak a mindennapokban.
Az ingatlan minimalista belső kialakítása elegáns, visszafogott színeket és egyedi megoldásokat alkalmaz. A konyha prémium Miele konyhagépekkel van felszerelve, beleértve az indukciós főzőlapot, pultból kiemelkedő szagelszívót, és rejtett kamraszekrényeket. A vizes helyiségekben egyedi tervezésű, letisztult burkolatok és minőségi szaniterek találhatók. A ház akadálymentesített, és egy elegáns home lift biztosít kényelmes közlekedést a szintek között. Az épület A+ energiahatékonysági minősítéssel rendelkezik, 25 cm vastag hőszigeteléssel ellátva.
A házhoz tartozó kert központi eleme egy 21 m²-es, üvegfalú, fűtött medence, amely egyedi megjelenésével kiemeli az ingatlan luxus jellegét.
Parkolás
Az ingatlanhoz egy tágas, 4 állásos garázs tartozik, mely ideális választás több gépjárművel rendelkező családok számára. Az okosotthon rendszerek révén a garázsajtó távolról is vezérelhető, így maximális biztonságot és kényelmet nyújt. Emellett a garázs közvetlen kapcsolattal rendelkezik a ház belső teréhez, megkönnyítve a mindennapi közlekedést. A kerti eszközök és hobbi felszerelések számára külön tároló is rendelkezésre áll, így minden praktikus és rendezett.
Ingatlan adatai
Irányár: | 1 090 000 000 Ft |
Kategória: | eladó |
Típus: | családi ház |
Megye: | Budapest |
Helység: | II.kerület |
Irányítószám: | 1028 |
Alapterület: | 450 m2 |
Szobák száma: | 6 |
Ingatlan állapota: | újépítésű alapkivitel |
Felszereltség: | bútorozott |
Parkolás: | teremgarázs |
Kilátás: | panoráma |
Szintek száma: | 4 |
Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna, gáz |
Jellemzők: | lift, akadálymentes |
Extrák: | klíma |
Építés éve: | 2024 |
Szerkezet: | tégla |
Telek terület: | 936 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen