Ipari ingatlan eladó - Bóly - Baranya megye

Ipari ingatlan eladó - Bóly - Baranya megye

84 900 000 Ft

Bóly

HSZ: 3342357 Baranya megye
Kategória eladó Típus ipari ingatlan Alapterület 494 m2 Szobák 2
Bólyban eladó egy csodás présház- pince komplexum borászat, vagy turisztikai, vendéglátási célokra vállalkozóknak, cégeknek. Az épületben palackozó is van. A pince alkalmas villányi védjegy alá tartozó termék előállítására, mert a Villányban termesztett szőlő és bor további feldolgozását megengedi a villányi termék előírás. Könnyen megközelíthető helyen van az ide érkező vendégek számára, akik kóstolni szeretnék Bóly borait és , de étterem, vagy kultúr-kocsma is kialakítható egy kis fantáziával. 

 A csodás épület két egységből áll, amelyek együtt is, és leválasztva egymástól is üzemeltethetők, így többféle célra is lehet őket használni, elválasztva egymástól a vendéglátást, és a borászattal kapcsolatos tevékenységeket. Így a két feladat nem mosódik össze, és nem zavarja egyik a másikat. A „régi” pince csodás, romantikus épület vastag falakkal, gyönyörű fémkapuval, téglaberakásos falazattal, két pincejárattal.

Az „új pince” indusztriálisabb épület, ahol egy külön csempézett, jól mosható, fertőtleníthető palackozó részt alakítottak ki a bor feldolgozásához, így a hatósági előírásoknak is könnyebb megfelelni. A két pincerészt összekötő folyosón női és férfi mosdók vannak, illetve tárolók, tehát adottak szociális feltételek a munkához.  Az épület padlásterének a beépítését megkezdték, a befejezés az új tulajdonos kreativitására van bízva.

A régi épület emeleti részén egy nagy terem található, amiben rendezvényeket lehet szervezni, közösségi terem, klubhelyiség, étterem, de akár egy különleges lakás, vagy iroda is kialakítható az új tulajdonos elképzeléseinek megfelelően.  Természetesen konyha és fürdőszoba is van a vendégek kiszolgálásához.  

A két részhez összesen három pincejárat tartozik, egy 30 méteres és a többi 10-15 m hosszúságú.

Mindkét pincerészbe be lehet állni teherautóval, ami megkönnyíti a szállítási feladatokat.

A hátsó, az épület emeleti szintjével egy szinten elhelyezkedő nagy füves, diófás terület az épületek emeleti szintjével van egyvonalban, és vagy a hátsó kapun lehet megközelíteni, vagy pedig a régi pince melletti romantikus tégla lépcsőn, ami öröm azoknak, akik érzékenyek a régi idők szép hangulatú építészeti megoldásaira.  

Az épületegyüttes kiváló helyen van, néhány perces sétára a városközponttól. Bóly fejlődő kisváros, rendezett, tiszta, szép környezettel, németül beszélő emberekkel. Központi helyet foglal el a Dél-Baranyai régióban tett kirándulásokhoz. közelben van Mohács, Pécs, Villány, Harkány. Az autópálya most átadásra kerülő szakaszai a térséget könnyen megközelíthetővé teszik.

Hívjon és hozzon létre a Bólyi pincefalu egyik kiemelkedő méretű, adottságú és elhelyezkedésű épületeiből egy csodaszép, sikeres helyet, ahová a látogatók visszavágynak!

Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.           

 

In Bóly zu verkaufen eine prächtige Kelterhaus-Keller-Komplex für Weinkeller oder Tourismus, Gastronomie Unternehmer. Das Gebäude verfügt auch über einen Abfüllraum. Der Keller eignet sich für die Herstellung von Villányer Markenprodukten, da die Villányer Produktspezifikation die Weiterverarbeitung der in Villány erzeugten Trauben und Weine erlaubt. Er ist leicht zugänglich für Gäste, die die Weine von Bóly und verkosten wollen, aber mit etwas Phantasie könnte auch ein Restaurant oder eine Kulturkneipe eingerichtet werden. 

 Das prächtige Gebäude besteht aus zwei Einheiten, die zusammen oder getrennt betrieben werden können, so dass sie für unterschiedliche Zwecke genutzt werden können, wobei Gastronomie und weinbezogene Aktivitäten getrennt werden können. Auf diese Weise gehen die beiden Funktionen nicht ineinander über und stören sich gegenseitig. Der \"alte\" Keller ist ein schönes, romantisches Gebäude mit dicken Mauern, einem schönen Metalltor, Mauerwerk und zwei Kellertüren.

Der \"neue Keller\" ist ein eher industrielles Gebäude mit einem separaten gefliesten, gut gewaschenen und desinfizierten Abfüllbereich für die Weinverarbeitung, der die Einhaltung der Vorschriften erleichtert. Der Korridor zwischen den beiden Kellern verfügt über Toiletten für Männer und Frauen sowie über Lagerräume, so dass soziale Bedingungen für die Arbeit gegeben sind.  Die Arbeiten im Dachgeschoss des Gebäudes haben bereits begonnen, der letzte Schliff wird der Kreativität des neuen Eigentümers überlassen. Im ersten Stock des Altbaus gibt es einen großen Saal für Veranstaltungen, einen Gemeinschaftsraum, einen Clubraum, ein Restaurant oder sogar eine spezielle Wohnung oder ein Büro, je nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers.  Natürlich gibt es auch eine Küche und ein Bad zur Versorgung der Gäste.  Die beiden Gebäudeteile verfügen über insgesamt drei Kellergänge, von denen einer 30 m und der andere 10-15 m lang ist. Beide Kellerabschnitte können mit dem LKW befahren werden, was den Transport erleichtert.Die große, mit Nussbaumbäumen bepflanzte Rasenfläche im hinteren Bereich, die sich auf der gleichen Ebene wie das Obergeschoss des Gebäudes befindet, ist entweder durch das hintere Tor oder über die romantische Backsteintreppe neben dem alten Keller zugänglich - ein Vergnügen für alle, die Architektur mit einer schönen Atmosphäre lieben. 

Im ersten Stock des alten Gebäudes gibt es einen großen Saal für Veranstaltungen, einen Gemeinschaftsraum, einen Clubraum, ein Restaurant oder sogar einen Außenbereich.

Die Anlage befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Bóly ist eine kleine, sich entwickelnde Stadt mit einer ordentlichen, sauberen, netten Umgebung und deutschsprachigen Menschen. Sie ist zentral gelegen für Ausflüge in die Süd-Baranya-Region, in der Nähe von Mohács, Pécs, Villány, Harkány. Die jetzt eröffneten Autobahnabschnitte machen das Gebiet leicht erreichbar.

Rufen Sie an und machen Sie aus einem der herausragenden Größe, Ausstattung und Lage des Bóly-Kellerdorfes einen wunderbaren, erfolgreichen Ort, an den die Besucher gerne zurückkehren werden!

Ingatlan adatai

Irányár:84 900 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:ipari ingatlan
Megye:Baranya megye
Helység:Bóly
Irányítószám:7754
Alapterület:494 m2
Szobák száma:2
Ingatlan állapota:felújítandó
Felszereltség:üres
Parkolás:beállóhely
Kilátás:udvari
Közművek:ipari áram, víz, vízóra, emésztő
Jellemzők:lift
Építés éve:1972
Állapot kívül:átlagos
Telek terület:1 164 m2
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Szűcs Judit
Büki Immobilien


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések