üzlethelyiség eladó - Szeged - Csongrád megye

A környék infrastruktúrája magáért beszél. A belváros közelsége, a kiváló tömegközlekedés és az ingyenes parkolás hozzájárul ahhoz, hogy bármilyen szolgáltatás is működjön ezen a környéken, a siker szinte biztosított. Jelenleg szépségipari és masszőri tevékenységet folytatnak az ingatlanban. Befektetői szemmel nézve is vonzó lehet, az évi közel 10 %-os hozam miatt.
Az ingatlanba lépve, egy 20 m²-es, tágas tér fogad, ahol jelenleg 2 fodrász dolgozik. Tovább haladva egy 5,5 m²-es, majd a folyosó végén további 2 helyiséget (5 m² és 5 m²) találunk.

 


Finanszírozás
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.

Műszaki
Az ingatlan egy 2 szintes, jó állapotú társasház földszintjén található, az utcafront felől megközelíthető. Pár éve nyílászárókat cseréltek, az elektromos hálózat korszerűsítése megtörtént. Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotú. Az üzlethelyiség melegéről két gázkonvektor gondoskodik, amelynek havi 7-8 000 Ft a költsége.

A közös költség szintén 7 500 Ft, amely tartalmazza az általános költségeket, valamint a felújítási alapot.

A vízfogyasztás pontos elszámolását 1 db darab vízóra biztosítja.

Környék
Az ingatlan központi helyen, egy kimondottan jól megközelíthető utcában helyezkedik el, a belvároshoz közel.
Az ingatlanban jelenleg bérlők dolgoznak, akik szívesen maradnának. 

 

Közlekedés
Buszok: 20-as, 21-es, 24-es, 74-es, 74Y-os, 77-es.
Villamosok: 1-es, 2-es.
Traim train.

Az üzlethelyiség teljes berendezése, beleértve az álló szoláriumot is, az ár részét képezi.

 

Ajánljuk
Ajánlom befektetők figyelmébe, a magas hozam és infláció kivédő jellege miatt.