Tégla lakás eladó - XI.kerület - Budapest
72 800 000 Ft
XI.kerület
HSZ: 3297536 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 66 m2
Szobák 3
Az ingatlanról röviden:
- Őrmezőn
- napfényes
- erkélyes
- kiváló közlekedés
INGATLAN HELYSZÍNE:
Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, éjjel-nappal jól megközelíthető, ugyanakkor rengeteg a zöld terület. Kelenföldi pályaudvar, ALLEE, Etele pláza pár percre találhatóak, busz (114, 213, 214, 973), villamos (1, 19, 49) és a 4-es metró megállók a közelben. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség (Aldi, DM), orvosi rendelő, gyógyszertár karnyújtásnyira találhatók.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Zárt lépcsőházas, lift nélküli, 3 szintes, átlagos állapotú 16 lakásos tégla építésű társasház.
Lépcsőház tiszta és rendezett, lakóközössége nyugodt, kulturált. A társasház közös használatú kerttel és tárolásra alkalmas padlástérrel rendelkezik. Az elmúlt években a közös villany- és gázvezeték rendszer valamint a lépcsőházi nyílászárók is felújításra kerültek.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 1. emeleti lakás nyugati-keleti tájolása, hála a rengeteg üvegfelületnek rendkívül világos, a napos hónapokban egyáltalán nem melegszik túl, és minimális mennyiségű közös falfelülettel rendelkezik a szomszédokkal. Az ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahol egy beépített szekrénnyel és rengeteg egyéb tároló hellyel találkozhatunk. Innen tovább lépve jutunk az szeparált konyhába, továbbá hálószobába és nappaliba a fürdőszobába. ahonnan el tudunk jutni a kis szobába. A nappaliból nyíló erkély (4m2) ideális méretű, hiszen kényelmesen ki lehet ülni ketten is.A bejárati ajtó biztonsági ajtóra cserélve. A régi ablakok hő-és hangszigetelő üvegekre lettek cserélve, illetve műanyag nyílászárókra. Minden ablak redőnnyel ellátott. Az előszoba, konyha, wc, fürdő gres lappal burkolt.
MŰSZAKI JELLEMZŐI:
A közös költség alacsony, számlákkal igazoltan 16.000Ft. ami tartalmazza a víz melegítési díjat, a szemétszállítást és a takarítást. A víz és az elektromos áram fogyasztása egyedi mérők alapján külön fizetendő.
PARKOLÁS:
Parkolásra az utcán van lehetőség, ami bejelentés után évi 12.000 Ft kerül. Továbbá tarozik az ingatlanhoz egy 4 m2 tároló is ami már vétel árat is tartalmazza.
Ár: 72.800.000 Ft
Méret: 74 m2 + 4 m2 erkély
Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk!
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
- Őrmezőn
- napfényes
- erkélyes
- kiváló közlekedés
INGATLAN HELYSZÍNE:
Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, éjjel-nappal jól megközelíthető, ugyanakkor rengeteg a zöld terület. Kelenföldi pályaudvar, ALLEE, Etele pláza pár percre találhatóak, busz (114, 213, 214, 973), villamos (1, 19, 49) és a 4-es metró megállók a közelben. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség (Aldi, DM), orvosi rendelő, gyógyszertár karnyújtásnyira találhatók.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Zárt lépcsőházas, lift nélküli, 3 szintes, átlagos állapotú 16 lakásos tégla építésű társasház.
Lépcsőház tiszta és rendezett, lakóközössége nyugodt, kulturált. A társasház közös használatú kerttel és tárolásra alkalmas padlástérrel rendelkezik. Az elmúlt években a közös villany- és gázvezeték rendszer valamint a lépcsőházi nyílászárók is felújításra kerültek.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 1. emeleti lakás nyugati-keleti tájolása, hála a rengeteg üvegfelületnek rendkívül világos, a napos hónapokban egyáltalán nem melegszik túl, és minimális mennyiségű közös falfelülettel rendelkezik a szomszédokkal. Az ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahol egy beépített szekrénnyel és rengeteg egyéb tároló hellyel találkozhatunk. Innen tovább lépve jutunk az szeparált konyhába, továbbá hálószobába és nappaliba a fürdőszobába. ahonnan el tudunk jutni a kis szobába. A nappaliból nyíló erkély (4m2) ideális méretű, hiszen kényelmesen ki lehet ülni ketten is.A bejárati ajtó biztonsági ajtóra cserélve. A régi ablakok hő-és hangszigetelő üvegekre lettek cserélve, illetve műanyag nyílászárókra. Minden ablak redőnnyel ellátott. Az előszoba, konyha, wc, fürdő gres lappal burkolt.
MŰSZAKI JELLEMZŐI:
A közös költség alacsony, számlákkal igazoltan 16.000Ft. ami tartalmazza a víz melegítési díjat, a szemétszállítást és a takarítást. A víz és az elektromos áram fogyasztása egyedi mérők alapján külön fizetendő.
PARKOLÁS:
Parkolásra az utcán van lehetőség, ami bejelentés után évi 12.000 Ft kerül. Továbbá tarozik az ingatlanhoz egy 4 m2 tároló is ami már vétel árat is tartalmazza.
Ár: 72.800.000 Ft
Méret: 74 m2 + 4 m2 erkély
Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk!
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 72 800 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XI.kerület |
| Irányítószám: | 1115 |
| Emelet: | 1. emelet |
| Alapterület: | 66 m2 |
| Szobák száma: | 3 |
| Fűtés: | gáz konvektor |
| Komfort: | komfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | utcán, fizetős |
| Szintek száma: | 4 |
| Felújítás éve: | 2024 |
| Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1960 |
| Felújítás éve: | 2024 |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Jakócs György
Hillside Homes
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
