Családi ház eladó - Újfehértó - Szabolcs-Szatmár-Bereg megye

Családi ház eladó - Újfehértó - Szabolcs-Szatmár-Bereg megye

53 500 000 Ft

Újfehértó

HSZ: X3275413 Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
Kategória eladó Típus családi ház Alapterület 323 m2 Szobák 2
Eladó Újfehértó Kossuth Lajos utcán 3 épület, melyben 2 kertes családi ház + 1 nagy üzlethelység található. Az épületek egy telken helyezkednek el és csak egyben eladók!

Irányár: 53.500.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/N_Wlb26g_Ek

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek méret: 1141nm,
- a 3 épület összes alapterülete: 341nm.

1. Lakóépület tulajdonságai:
- alapterülete: 97nm,
- szoba: 1,
- amerikai stílusú konyha-nappali: 1,
- fürdőszoba és WC: 1,
- gardrób: 1,
+ 18nm-es fedett terasz sütő-főző felülettel.

2. Lakóépület tulajdonságai:
- alapterülete: 22nm,
- szoba: 1,
- konyha: 1,
- fürdőszoba és WC: 1.

3. Üzlethelység tulajdonságai:
- alapterülete: 205nm,
- helységek száma: 5.

1. Lakóépület beton alapon 50cm-es vályog falazattal.
Az épület 2020-ban teljesen felújításra került, melynek során kívül és a padlástérben is 5cm-es hőszigeteléssel lett ellátva, valamint új villanyvezeték és vízvezeték lett beépítve. Továbbá az amerikai stílusú konyha-nappali és fürdőszoba teljes mértékben megújult, a fa tetőszerkezete pedig új cserepes lemezzel lett lefedve. Ezen kívül kiépítésre került egy részben nyitott tágas terasz, mely kiválóan alkalmas sütögetésre, grillezésre, családi programokra.

2. Lakóépület beton alapon tégla falazattal.
Az épület 2020-ban szintén teljes felújításra került, melynek során többek között új villanyvezeték és vízvezeték lett beépítve. Az épület kiválóan használható különálló mini garzonként.

3. Üzlethelység beton alapon tégla falazattal.
Az épület jelenleg autóalkatrészek értékesítésére van használva és összesen 5 helységből áll. A középső 63nm-es helységbe nagy elektromos kapunk keresztül lehet bemenni, így akár targoncával is el lehet végezni az anyagmozgatást. Az utcafrontra épült legnagyobb 67nm-es helységnél akár az utca felé is lehet bejárati ajtót nyitni, de jelenleg az udvarról lehet oda bemenni. Az udvar döngölt murvaborítású, melyre szükség szerint akár több kamionnal is be lehet állni.

Plusz egy nagyszerű üzleti ajánlat:
Szükség esetén az üzletet működtető cég teljes árukészlettel és a meglévő nagy ügyfélkörrel együtt eladó egyedi megállapodás alapján.

FIGYELEM!
Az ingatlan Újfehértó belvárosa *1 övezetében található, így üzletileg is frekventált helynek számít. Közelben találhatók iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, piac, az Önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá a közelben van még a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is.

Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető.

A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Ingatlan adatai

Irányár:53 500 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:családi ház
Megye:Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
Helység:Újfehértó
Irányítószám:4244
Alapterület:323 m2
Szobák száma:2
Fűtés:gáz konvektor
Ingatlan állapota:újszerű
Parkolás:garázs
Kilátás:udvari
Közművek:villany, víz, gáz
Extrák:amerikai konyha
Építés éve:1980
Telek terület:1 141 m2
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Petrován Pál Gyula
GDN Ingatlanhálózat


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

34 600 000 Ft

Eladó családi ház

Újfehértó

118 m2 3
15 500 000 Ft

Eladó családi ház

Újfehértó

26 m2 1
33 500 000 Ft

Eladó családi ház

Újfehértó

80 m2 2+1
További hasonló hirdetések